<span class="vcard">hgt</span>

Schoorsteen onderhoud

Schoorsteen renovatie

 

De bewoners op de 2de zijweg 17 en 19 hadden lekkage aan de schoorsteen. Bij inspectie is gebleken dat het huidige voegwerk van de schoorsteen volledig is uitgespoeld door de weersinvloeden van de afgelopen 40 jaar. Daarom hebben wij de bewoners geadviseerd om het gehele voegwerk te vervangen, het metselwerk te reinigen, de schoorsteen de behandelen met fillcoat en gevel impregneer tevens zullen wij het lood controleren op gebreken.  

 

• Voegen herstellen

 

Het voegwerk van de schoorsteen zal compleet vervangen worden. Het huidige voegwerk wordt verwijderd door pneumatische hak hamers en elektrische slijptollen tot een diepte van minimaal 10mm zodat het nieuwe voegwerk een goede boddy heeft. Het bestaande voegwerk wordt door ons verwijderd d.m.v. stofafzuigingen, hierdoor veroorzaken we geen overlast meer voor mens en milieu. Nadat de schoorsteen is gereinigd en stofvrij is gemaakt zullen wij nieuw voegwerk aanbrengen. Dit wordt gedaan in dezelfde voegkleur als het bestaande voegwerk van het woonhuis.

 

• Reinigen van de schoorsteen

 

Nadat het bestaande voegwerk is verwijderd kunnen we starten met het reinigen van de schoorsteen. Alle algen en mossen zullen moeten verwijderd worden, dit doen wij d.m.v. gepaste druk en met heet water. (steam+ reinigen) De druk wordt afgesteld op de hardheid van de ondergrond maar de temperatuur van het water loopt op tot 100 graden heet water. Hierdoor zal de ondergrond (metselwerk) niet beschadigd raken maar toch zullen door de hitte alle algen en mossen verdwijnen. Ook de bovenkant van de schoorsteen wordt meegenomen met reinigen zodat de latere aangebrachte waterkeringen goed kunnen indringen. (gevel impregneer en fillcoat)

 

• Impregneren en afsmeren van de schoorsteen

 

Nu de schoorsteen is gereinigd en het nieuwe voegwerk is aangebracht kunnen wij starten met de schoorsteen waterdicht te maken. Dit wordt gedaan op 2 verschillende manieren. De bovenkant van de schoorsteen is een cement deklaag, deze zullen wij bewerken nadat deze is gereinigd met een fillcoat. Dit is een coating die voorkomt dat regenwater via de cement deklaag kan indringen. Het metselwerk van de schoorsteen wordt behandeld met gevel impregneer. Deze impregneer pasta wordt aangebracht met kwasten of rollers en zorgt ervoor dat regenwater niet meer kan indringen via het metselwerk of voegwerk. Deze beschermlagen blijven 10 jaar actief.

 

• Controleren, vervangen van lood

 

Het lood van de schoorsteen wordt gecontroleerd op gebreken, mocht het lood verscheurd zijn zullen wij dit repareren. Dit wordt gedaan met loodplakkers. Mocht lood echt kapot of vergaan zijn dan zullen wij dit vervangen voor nieuw lood. Het lood wordt dan 50mm ingeslepen en in het metselwerk gelegd. Het lood wordt later aangeklopt aan het pannendak.

 

• 10 Jaar garantie

op alle geleverde diensten geven wij een garantie van 10 jaar.

Geschilderde woningen isoleren

Geschilderde woningen isoleren

 

Ook woningen die geschilderd zijn kunnen wij voorzien van spouwmuurisolatie ook als het verfsysteem een niet dampopen verfsysteem is! Er zijn wel een paar factoren waarbij wij goed gaan kijken of het van goede kwaliteit is want anders zullen wij het afranden om geschilderde woningen te voorzien van spouwmuurisolatie. Dit zijn de verschillende factoren waar goed naar gekeken moet worden.

 

1. Voegwerk controleren

 

Als het bestaande voegwerk van het woonhuis van goede kwaliteit is en er geen openingen in zitten zal de gehele gevel waterdicht zijn. Hierdoor heeft vocht geen kans om in het spouwblad in te dringen. Als het bestaande voegwerk van slechte kwaliteiten bestaan zullen wij het afranden om de spouwmuren te voorzien van spouwmuurisolatie. De gehele voegwerk van het woonhuis moet dus compleet waterdicht zijn.

 

1. De kwaliteit van het huidige verfsysteem

 

Als het voegwerk goed is gekeurd gaan we het huidige verfsysteem controleren want ook dit moet helemaal waterdicht zijn en goed dekkend, ook met een niet dampopen verfsysteem. Ook als de huidige verflaag een niet dampopen verfsysteem is kunnen wij de spouwmuren voorzien van spouwmuurisolatie. Wel zal het huidige verfsysteem goed dekkend moeten zijn zodat regenwater niet achter de coating kan komen. Op het moment dat de verflaag dekkend en schoon is, kan het geen vocht achter de coating komen en is de gevel echt helemaal water dicht.

 

Mocht het huidige schilderwerk niet meer van de allerbeste kwaliteiten zijn is dit ook geen probleem om toch de spouwmuren te voorzien van spouwmuurisolatie ook als dit geen dampopen verfsysteem is. Wel zal dan na het aanbrengen van het isolatie materiaal de geveldelen opnieuw geschilderd moeten worden zodat het gevels weer waterdicht zijn.

 

1. Afwerking van de boorgaten

 

De boorgaten die zijn aangebracht voor het isoleren van de spouwmuren worden door ons afgevoegd, maar dit is nood dezelfde kleur als het bestaande verfkleur dus je gaat allemaal stippen op je huis zien. Deze zullen door de opdrachtgever zelf moeten worden afgewerkt. Dit wordt gedaan door de boorgaten aan te stippen met verf. Als het huidige verfsysteem niet helemaal goed is dan adviseren wij om na het aanbrengen van het isolatie materiaal de geveldelen opnieuw te schilderen zodat deze gevels weer helemaal waterdicht zijn.

1.  Ventileren van het woonhuis

 

Elke woonhuis moet geventileerd worden indien deze later is voorzien van spouwmuurisolatie. Dit is nog belangrijker om dit goed in de gaten te houden bij woningen die een niet dampopen verfsysteem hebben. Dit is goed te meten met een hygrometer (vocht meter) het vochtpercentage in de woning moet tussen de 40% en 60% zitten. 40% is aan de droge kant en bij 60% heeft de woning last van teveel vocht. Hierdoor zal de woning meer geventileerd moeten worden. Als dit consequent wordt bijgehouden dan kan er geen vochtproblemen meer ontstaan ook niet bij geschilderde woningen! Vooral in de wintermaanden zal hier extra aandacht aan besteed moeten worden!   

Onder het woonhuis (kruipruimte) zullen wij voorzien van ventilatie. Huidige ventilatie roosters in de gevels komen te vervallen door het nieuwe aangebrachte isolatie materiaal, dit zal ook door ons worden afgevoegd. Op deze plekken worden nieuwe roosters aangebracht zodat het onder de vloer wel kan blijven ventileren. Dit wordt gedaan d.m.v. een gat dat word geboord ( 50 mm) in een hoek van 45 graden naar beneden. In het gat zullen wij een koker plaatsen zodat het isolatie materiaal niet voor het ventilatie gat kan gaan zitten. Aan de buitenkant van de gevel zal een zwart rechthoekig rooster worden gemonteerd op het metselwerk.    

Geschilderde woningen isoleren

Geschilderde woningen isoleren
 

Ook woningen die geschilderd zijn kunnen wij voorzien van spouwmuurisolatie ook als het verfsysteem een niet dampopen verfsysteem is! Er zijn wel een paar factoren waarbij wij goed gaan kijken of het van goede kwaliteit is want anders zullen wij het afranden om geschilderde woningen te voorzien van spouwmuurisolatie. Dit zijn de verschillende factoren waar goed naar gekeken moet worden.

 

• Voegwerk controleren

 

Als het bestaande voegwerk van het woonhuis van goede kwaliteit is en er geen openingen in zitten zal de gehele gevel waterdicht zijn. Hierdoor heeft vocht geen kans om in het spouwblad in te dringen. Als het bestaande voegwerk van slechte kwaliteiten bestaan zullen wij het afranden om de spouwmuren te voorzien van spouwmuurisolatie. De gehele voegwerk van het woonhuis moet dus compleet waterdicht zijn.

 

• De kwaliteit van het huidige verfsysteem

 

Als het voegwerk goed is gekeurd gaan we het huidige verfsysteem controleren want ook dit moet helemaal waterdicht zijn en goed dekkend, ook met een niet dampopen verfsysteem. Ook als de huidige verflaag een niet dampopen verfsysteem is kunnen wij de spouwmuren voorzien van spouwmuurisolatie. Wel zal het huidige verfsysteem goed dekkend moeten zijn zodat regenwater niet achter de coating kan komen. Op het moment dat de verflaag dekkend en schoon is, kan het geen vocht achter de coating komen en is de gevel echt helemaal water dicht.

 

Mocht het huidige schilderwerk niet meer van de allerbeste kwaliteiten zijn is dit ook geen probleem om toch de spouwmuren te voorzien van spouwmuurisolatie ook als dit geen dampopen verfsysteem is. Wel zal dan na het aanbrengen van het isolatie materiaal de geveldelen opnieuw geschilderd moeten worden zodat het gevels weer waterdicht zijn.

 

• Afwerking van de boorgaten

 

De boorgaten die zijn aangebracht voor het isoleren van de spouwmuren worden door ons afgevoegd, maar dit is nood dezelfde kleur als het bestaande verfkleur dus je gaat allemaal stippen op je huis zien. Deze zullen door de opdrachtgever zelf moeten worden afgewerkt. Dit wordt gedaan door de boorgaten aan te stippen met verf. Als het huidige verfsysteem niet helemaal goed is dan adviseren wij om na het aanbrengen van het isolatie materiaal de geveldelen opnieuw te schilderen zodat deze gevels weer helemaal waterdicht zijn.

 

•  Ventileren van het woonhuis

 

Elke woonhuis moet geventileerd worden indien deze later is voorzien van spouwmuurisolatie. Dit is nog belangrijker om dit goed in de gaten te houden bij woningen die een niet dampopen verfsysteem hebben. Dit is goed te meten met een hygrometer (vocht meter) het vochtpercentage in de woning moet tussen de 40% en 60% zitten. 40% is aan de droge kant en bij 60% heeft de woning last van teveel vocht. Hierdoor zal de woning meer geventileerd moeten worden. Als dit consequent wordt bijgehouden dan kan er geen vochtproblemen meer ontstaan ook niet bij geschilderde woningen! Vooral in de wintermaanden zal hier extra aandacht aan besteed moeten worden!   

Onder het woonhuis (kruipruimte) zullen wij voorzien van ventilatie. Huidige ventilatie roosters in de gevels komen te vervallen door het nieuwe aangebrachte isolatie materiaal, dit zal ook door ons worden afgevoegd. Op deze plekken worden nieuwe roosters aangebracht zodat het onder de vloer wel kan blijven ventileren. Dit wordt gedaan d.m.v. een gat dat word geboord ( 50 mm) in een hoek van 45 graden naar beneden. In het gat zullen wij een koker plaatsen zodat het isolatie materiaal niet voor het ventilatie gat kan gaan zitten. Aan de buitenkant van de gevel zal een zwart rechthoekig rooster worden gemonteerd op het metselwerk.    

Spouwmuurisolatie Maarssen

Spouwmuur isolatie

Spouwmuurisolatie is de meest voorkomende isolatiemaatregel bij woningen. Dat is niet zo gek want met spouwmuurisolatie bespaart u tot 30% op het gasverbruik. Spouwmuurisolatie heeft u binnen 3 – 5 jaar terugverdiend.

 

De voordelen van spouwmuurisolatie

Het isoleren van de spouwmuur heeft veel voordelen. Een investering in spouwmuurisolatie is dan ook erg interessant:

•  Besparing van 30% op gasverbruik
•  Verhoogd wooncomfort
•  Beter energielabel resulteert in hogere woningwaarde
•  Kou en vocht bij de muren verdwijnen
•  Geen schimmel meer op binnenmuur

 

Een minder bekend voordeel van spouwmuurisolatie is dat de isolatie in de hete zomers de warmte juist buiten de woning houdt. En dat is fijn want zo heeft u in de zomer een heerlijk koele woning.

 

Wat is spouwmuurisolatie?

 

Vroeger werden de muren van een huis massief gemetseld. De dikte van de muur was ongeveer de lengte van een baksteen, dit noemen we een enkelsteens muur. Vanaf circa 1925 veranderde deze bouwwijze en werd de massieve buitenmuur vervangen door een spouwmuur. Het verschil? Een spouwmuur bestaat uit twee muren, de binnen- en de buitenmuur. Tussen deze twee muren bevindt zich een holle ruimte van gemiddeld zes centimeter, deze lege ruimte wordt de spouw genoemd.

 
Is uw huis geschikt voor spouwmuurisolatie?

 

Of uw woning een spouwmuur heeft valt in de meeste gevallen af te leiden van het bouwjaar. Aan de hand van het bouwjaar worden ze verdeelt in drie categorieën:

Bouwjaar < 1925

Is uw woning gebouwd voor 1925? Dan heeft deze meestal geen spouwmuur maar een enkelsteens muur. Het isoleren van de gevel door spouwmuurisolatie is dan geen optie. In enkele gevallen is het mogelijk dat uw woning wel een spouwmuur heeft. Of uw woning een spouwmuur heeft kunt u eenvoudig controleren. Als de dikte van de buitenmuur minder dan 24 centimeter is, dan heeft uw woning geen spouwmuur. Is de muur van uw woning breder dan 24 centimeter? Dan heeft uw woning een spouwmuur.

 

Bouwjaar 1925 – 1974
Woningen die gebouwd zijn tussen 1925 en 1974 hebben bijna altijd een spouwmuur. Woningen werden in deze periode niet direct bij de bouw geïsoleerd. Spouwmuurisolatie is dus een interessante optie. Maak nu een gratis en vrijblijvende afspraak met een van onze adviseurs.

 

Bouwjaar > 1975
Vanaf 1975 werden de spouwmuren van woningen tijdens de bouw geïsoleerd. Maar dit geldt niet voor alle woningen. In enkele gevallen werden ze niet of matig geïsoleerd en is het nog mogelijk om uw woning extra na te isoleren. Bij woningen gebouwd vanaf 1990 is de spouwmuur tijdens de bouw al goed geïsoleerd en is spouwmuurisolatie niet mogelijk.

 

HR Supafil (minerale glaswol)

Een veelgebruikt isolatiemateriaal voor spouwmuurisolatie is minerale glaswol. In Nederland zijn al meer dan 200.000 woningen met minerale glaswol geïsoleerd. De glaswol is speciaal ontwikkeld voor na-isolatie van spouwmuren. Het materiaal bestaat uit zachte witte glaswolvezels en wordt gemaakt van gerecycled glas. De glaswolvlokken hebben een unieke vezelstructuur en zijn vochtafstotend. Door deze producteigenschappen is minerale wol zeer geschikt voor spouwmuurisolatie.

 

Wat kost spouwmuurisolatie?

De kosten van spouwmuurisolatie zijn afhankelijk van het isolatiemateriaal, de breedte van de spouw en het aantal vierkante meters. Om een goede prijsindicatie te geven komen wij graag bij u langs. Tijdens dit bezoek bepalen we of uw woning geschikt is voor spouwmuurisolatie. Hoe we dat doen? We boren een klein gaatje in de muur en kijken in de spouwmuur met een camera. Hierbij controleren we of er al isolatiemateriaal aanwezig is en of de spouw schoon is. Na afloop geeft onze adviseur persoonlijk advies over de mogelijkheden, het isolatiemateriaal en schrijft een vrijblijvende offerte uit.

Spouwmuurisolatie Wilnis

Spouwmuur isolatie

Spouwmuurisolatie is de meest voorkomende isolatiemaatregel bij woningen. Dat is niet zo gek want met spouwmuurisolatie bespaart u tot 30% op het gasverbruik. Spouwmuurisolatie heeft u binnen 3 – 5 jaar terugverdiend.

 

De voordelen van spouwmuurisolatie

Het isoleren van de spouwmuur heeft veel voordelen. Een investering in spouwmuurisolatie is dan ook erg interessant:

•  Besparing van 30% op gasverbruik
•  Verhoogd wooncomfort
•  Beter energielabel resulteert in hogere woningwaarde
•  Kou en vocht bij de muren verdwijnen
•  Geen schimmel meer op binnenmuur

 

Een minder bekend voordeel van spouwmuurisolatie is dat de isolatie in de hete zomers de warmte juist buiten de woning houdt. En dat is fijn want zo heeft u in de zomer een heerlijk koele woning.

 

Wat is spouwmuurisolatie?

Vroeger werden de muren van een huis massief gemetseld. De dikte van de muur was ongeveer de lengte van een baksteen, dit noemen we een enkelsteens muur. Vanaf circa 1925 veranderde deze bouwwijze en werd de massieve buitenmuur vervangen door een spouwmuur. Het verschil? Een spouwmuur bestaat uit twee muren, de binnen- en de buitenmuur. Tussen deze twee muren bevindt zich een holle ruimte van gemiddeld zes centimeter, deze lege ruimte wordt de spouw genoemd.

 
Is uw huis geschikt voor spouwmuurisolatie?

Of uw woning een spouwmuur heeft valt in de meeste gevallen af te leiden van het bouwjaar. Aan de hand van het bouwjaar worden ze verdeelt in drie categorieën:

Bouwjaar < 1925

Is uw woning gebouwd voor 1925? Dan heeft deze meestal geen spouwmuur maar een enkelsteens muur. Het isoleren van de gevel door spouwmuurisolatie is dan geen optie. In enkele gevallen is het mogelijk dat uw woning wel een spouwmuur heeft. Of uw woning een spouwmuur heeft kunt u eenvoudig controleren. Als de dikte van de buitenmuur minder dan 24 centimeter is, dan heeft uw woning geen spouwmuur. Is de muur van uw woning breder dan 24 centimeter? Dan heeft uw woning een spouwmuur.

 

Bouwjaar 1925 – 1974
Woningen die gebouwd zijn tussen 1925 en 1974 hebben bijna altijd een spouwmuur. Woningen werden in deze periode niet direct bij de bouw geïsoleerd. Spouwmuurisolatie is dus een interessante optie. Maak nu een gratis en vrijblijvende afspraak met een van onze adviseurs.

 

Bouwjaar > 1975
Vanaf 1975 werden de spouwmuren van woningen tijdens de bouw geïsoleerd. Maar dit geldt niet voor alle woningen. In enkele gevallen werden ze niet of matig geïsoleerd en is het nog mogelijk om uw woning extra na te isoleren. Bij woningen gebouwd vanaf 1990 is de spouwmuur tijdens de bouw al goed geïsoleerd en is spouwmuurisolatie niet mogelijk.

 

HR Supafil (minerale glaswol)

Een veelgebruikt isolatiemateriaal voor spouwmuurisolatie is minerale glaswol. In Nederland zijn al meer dan 200.000 woningen met minerale glaswol geïsoleerd. De glaswol is speciaal ontwikkeld voor na-isolatie van spouwmuren. Het materiaal bestaat uit zachte witte glaswolvezels en wordt gemaakt van gerecycled glas. De glaswolvlokken hebben een unieke vezelstructuur en zijn vochtafstotend. Door deze producteigenschappen is minerale wol zeer geschikt voor spouwmuurisolatie.

 

Wat kost spouwmuurisolatie?

De kosten van spouwmuurisolatie zijn afhankelijk van het isolatiemateriaal, de breedte van de spouw en het aantal vierkante meters. Om een goede prijsindicatie te geven komen wij graag bij u langs. Tijdens dit bezoek bepalen we of uw woning geschikt is voor spouwmuurisolatie. Hoe we dat doen? We boren een klein gaatje in de muur en kijken in de spouwmuur met een camera. Hierbij controleren we of er al isolatiemateriaal aanwezig is en of de spouw schoon is. Na afloop geeft onze adviseur persoonlijk advies over de mogelijkheden, het isolatiemateriaal en schrijft een vrijblijvende offerte uit.

Latei wapening aanbrengen

Lateiwapening aanbrengen

 

De bewoners in Bussum op de Ruysstraat 24 F hebben last van metselwerk dat gaat doorhangen. Dit wordt veroorzaakt omdat het gewicht boven het raam (metselwerk) te zwaar wordt voor de huidige latei ophanging. Dit komt omdat gebouwen bewegen, grond verzakt en door zwaar auto / vrachtwagen verkeer door de straten. Dit kunnen we nu opvangen zonder dat er grote ingrijpen plaats vinden aan het gevelbeeld.

 

• De lintvoeg boven het raam zullen wij inslijpen tot een diepte van 50 mm, dit wordt gedaan 2 keer in de 1ste lintvoeg boven het kozijn en in de 5de lintvoeg boven het kozijn. De bovenste wapening is voor het gewicht op te vangen van het metselwerk erboven en de onderste wapening is er voor het doorhangen van het metselwerk.  
• De verwijderde lintvoegen zullen wij schoonmaken (stofvrij) zodat er een mooie schone opening ontstaat, dit is noodzakelijk voor een goede hechting.
• Met een 2 componenten mortel zullen wij de lintvoegen dichtzetten tot een diepte van 40 mm, er worden 2 wapeningstaven aangebracht per lintvoeg. De wapeningstaven hebben een diameter van 6 mm en worden in de mortel gedrukt.
• Als de mortel is aangehard wordt het nieuwe voegwerk aangebracht is bestaande voegkleur van het woonhuis. Hierdoor zal het haast niet meer opvallen dat er een latei ophanging is aangebracht.

 

Omdat de wapeningen in de lintvoegen worden aangebracht zal grote ingrepen niet meer nodig zijn en heeft dit het mooiste resultaat aan de betreffende geveldelen. De kracht van deze methode (Thor Helical Systeem) is net zo krachtig als een normale latei!      

 

bekijk video hieronder!  

Gevelonderhoud Wilnis

Voegwerk vervangen

 

Het bestaande voegwerk aan de achtergevel van het woonhuis en de achtergevel van de berging was van slechte kwaliteit op het moment dat wij een inspectie uitvoerden. De overige geveldelen van het woonhuis en van de berging zijn wel van goede kwaliteiten. Dit wordt veroorzaakt door zon en regen. De slechtste geveldelen van een woonhuis zijn de zuid en de west geveldelen, deze geveldelen krijgen het meeste last van zure regen en UV -stralingen en dit geeft afbreuk aan het metselwerk en voegwerk.

 

Het bestaande voegwerk wordt door ons met pneumatische hakhamers en elektrische slijptollen uitgehakt tot een diepte van minimaal 10 mm of tot aan de metselmortel. Het voegwerk wordt door ons stof arm verwijderd d.m.v. stofafzuigingen.

 

Metselwerk reinigen d.m.v. steam +

 

Als het bestaande voegwerk is verwijderd kunnen wij beginnen met het reinigen van het metselwerk en tevens het stof vrij maken van de ondergrond. De druk wordt afgesteld of de hardheid van het metselwerk maar de temperatuur van het water loopt op tot 100 graden heet water. Hierdoor zullen alle algen en mossen dood branden van het metselwerk. Als de gehele gevel is gereinigd zullen wij het metselwerk na spoelen met schoon leiding water zodat de gehele gevel stof vrij is. Dit is noodzakelijk voor een goede hechting van het nieuwe aangebrachte voegwerk.

 

Impregneren strengpers stenen

 

Als het nieuwe voegwerk is aangebracht en is uitgehard kunnen we starten met het impregneren van het metselwerk en voegwerk. Deze woning en berging is opgebouwd uit strengpers gevelstenen, dit is een harde steen waardoor gewone gevel impregneer niet zal indringen in het metselwerk, wel in het voegwerk maar de gevel is hierdoor niet goed beschermt tegen weersinvloeden. Daarom adviseren wij de bewoners op strengpers gevelstenen te impregneren met een impregneer op crème basis. Dit is een dikke impregneer pasta dat we d.m.v. rollers en blokkwasten zullen aanbrengen, de impregneer zal rustig en geleidelijk in het metselwerk en voegwerk indringen en de gevels wel goed beschermen tegen weersinvloeden.

Gevelreiniging Mijdrecht

Gevelreiniging

 

Beide bedrijfspanden zijn in de loop der jaren vervuild geraakt door atmosferische vervuilingen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan auto’s en vliegtuigen uitstoot. Dit geeft afbreuk op de gevels en zal een grauwe uitstraling achterlaten. Voorkom dat vervuiling aan hecht aan de ondergronden, reinig daarom tijdig je gevels.

 

Deze bedrijfspanden zijn gereinigd d.m.v. steam+. (stoomdruk en 150 graden heet water) druk wordt afgesteld op de hardheid van de ondergronden maar de temperaturen van het water loopt op tot 150 graden heet water. Hierdoor zullen alle algen en mossen verbranden van de ondergronden. Als er te lang gewacht is met het reinigen van de gevels is de vervuiling te diep ingedrongen in de ondergronden en wordt de schoonheidsgraat steeds minder. Voorkom dus een grauwe uitstraling en laat tijdig u gevels reinigen.  

Gevelonderhoud Mijdrecht

Opnieuw voegen

 

Het voegwerk van het woonhuis is bij voorinspectie gebleken dat deze van matige tot slechte kwaliteiten waren. Waarvan het voegwerk van de regenkanten echt slecht zijn. Hierdoor hebben wij de bewoners geadviseerd om het gehele voegwerk compleet te vervangen. Platvol voegwerk gaat gemiddeld genomen 30 tot 40 jaar mee. Als de gevels in het verleden niet zijn beschermt met gevel impregneer is het voegwerk na 40 jaar echt aan vervanging toe. Het huidige voegwerk zullen wij verwijderen met hakbeitels of eclectische slijptollen.

Het bestaande voegwerk wordt stofarm verwijderd d.m.v. stofzuigers. Hierdoor voorkomen we overlast in de omgeving voor mens en milieu. Voordat we opnieuw gaan voegen zullen we altijd een proefvlak opzetten voor de kleurbepaling, dit is dus helemaal aan te passen aan u wensen!

 

Zandstralen

 

Nadat het bestaande voegwerk is verwijderd kunnen wij starten met het reinigen van de betreffende geveldelen. Bij deze woning is ervoor gekozen om het metselwerk te reinigen d.m.v. zandstralen. Hierdoor krijgt de woning zijn originele kleur weer terug. Metselwerk en voegwerken raken door atmosferische vervuilingen verkleurd. Dit geeft na jaren een grauw aanzicht aan je gevels. Dit valt niet echt op omdat de gehele straat vervuild raakt. Maar als het 1 maal gereinigd is zal de gehele straat jaloers zijn op je uitstraling van u ‘nieuwe’ woning. Het metselwerk wordt gezandstraald d.m.v. het Torbo straal systeem dat met lage druk en met een ronde grind korrel de betreffende geveldelen polijst. Door de combinatie van zand, water en een lage straaldruk,  welke kan worden geregeld d.m.v. een doseer ventiel is de schade aan de ondergrond vrijwel uitgesloten.

Omdat de gevels worden gereinigd met zand en water tegelijk zal de omgeving ook geen last hebben van overlast. Dit komt ten goede voor mens en milieu.

 

Spouwmuurisolatie

 

Het woonhuis is gebouwd voor 1974, dit betekend dat het woonhuis vanuit de bouw niet is voorzien van spouwmuurisolatie. Bij inspectie is ook gebleken dat de gehele spouwmuur nooit is geïsoleerd of later is voorzien van spouwmuurisolatie. Er worden kleine openingen geboord in het voegwerk om zo het isolatie materiaal in de spouwmuren te kunnen blazen.

Op de erfscheiding zullen wij borstels plaatsen zodat het isolatie materiaal niet naar de buren toe kan verplaatsen. T.b.v. ventilatie naar de kruipruimte toe zullen wij aan aantal roosters boren. Dit is noodzakelijk zodat de kruipruimte geventileerd blijft, verdere ventilatie van u woonhuis moet u zelf voor zorgen d.m.v. ramen of roosters open te zetten.

Omdat het gehele voegwerk compleet wordt vervangen werken wij de boorgaten van het isoleren weg achter het nieuwe voegwerk, hierdoor krijgt de gevel een mooiere uitstraling.

 

Schoorsteen onderhoud

 

Het voegwerk van de schoorsteen wordt ook compleet vervangen, het metselwerk wordt gezandstraald en de hoed van de schoorsteen wordt schoongespoten.

De hoed van de schoorsteen wordt gecontroleerd of deze nog vast zit, mocht dit niet het geval zijn dan zullen wij dit herstellen of in het ergste geval vervangen. Hierdoor voorkom je regenindringing van bovenaf. Als de cement deklaag weer helemaal waterdicht is en is uitgehard wordt die nog na -behandeld met filcoat. Dit is een coating die voorkomt dat regenwater kan indringen. (het is het zelfde als impregneer) alleen impregneer kan niet tegen horizontale vlaktes dus vandaar dat de hoed van de schoorsteen anders wordt afgesmeerd.

Het lood van de schoorsteen wordt gecontroleerd op gebreken. Kleine haarscheurtjes worden beplakt met loodplakkers. Lood dat echt kapot is wordt compleet vervangen voor nieuw lood.

Naderhand wordt de schoorsteen voorzien van een impregneer zodat ook de schoorsteen water afstotend is. De schoorsteen wordt met een speciale impregneer paste afgewerkt, dit wordt gedaan omdat je niet gemakkelijk erbij kan komen en deze impregneer is een stuk krachtiger dan de gevel impregneer maar bij een schoorsteen is er sowieso andere wind en regen belastingen.   

 

Impregneren metselwerk

 

Als het metselwerk is gereinigd en het nieuwe voegwerk is aanbracht adviseren wij op de betreffende geveldelen te beschermen met gevel impregneer. Dit is een beschermlaag dat voorkomt dat regenwater kan indringen via het metselwerk en voegwerk. De beschermlaag voorkomt dat water kan indringen in een periode van 10 jaar.

Helaas wordt de toplaag afgebroken door Uv-stralingen en zure regen maar tijdens het impregneren van de gevels drinkt de impregneer meerdere millimeters de gevels in. Dus de regen kan na 10 jaar niet doorslaan naar binnen maar op het moment dat de toplaag weer vocht opneemt zal de gevels ook weer vervuiling aantrekken en zal het voegwerk ook weer worden aangetast. Dus voorkom grotere kosten en impregneer optijd je woning! Ook een nieuwbouw woning.

 

10 Jaar garantie

 

Op alle geleverde diensten geven wij een garantie van 10 jaar.  

injecteren optrekkend vocht problemen De Kwakel

Muren injecteren

Bestrijden door die injectietechniek is echt een goede, rigoureuze oplossing tegen vocht. Als er doorslaand vocht of een plaatselijke lekkage in de kelder aanwezig is, kun je er ook voor kiezen om de keldermuren inwendig te injecteren met een injectiegel

Kruipruimte

Optrekkend vocht is vocht vanuit de kruipruimte, vocht dat door de funderingsmuren door de muren omhoog komt. Vocht dat zich uit in een muffe lucht of, nog erger, een stinkende geur. Soms kan het probleem ontstaan door een riolering die (deels) stuk is.

Optrekkend vocht fundering

De problemen die ontstaan vanuit de kruipruimte en fundering zijn gevolg van contact tussen metsel- of steenwerk en vocht. De riolering vormt misschien het probleem, maar vaker komt het voor dat grondwater de boosdoener is. De funderingsmuren staan in (in)directe verbinding met de bovengrondse muren van de woning. Vocht gaat naar daar waar het nog niet is en dus is het logisch dat de vochtproblemen zich ook tonen in andere delen van het huis.

Binnenmuur

Optrekkend vocht kan dus echt tot en met de muren en het plafond omhoog trekken. Actie ondernemen zorgt ervoor dat de voor en na situatie er zo uit kunnen zien.

Niet zonder gevaar

Te veel vocht in huis is slecht voor de gezondheid van mensen en huisdieren. Het gevolg van een te hoge luchtvochtigheid in huis zorgt voor:

1.          Allergieën
2.          Hoofdpijn
3.          Benauwd gevoel
4.          Geïrriteerde huid

 

Gevolg van te veel vocht in huis

Het vele vocht heeft schimmels tot gevolg is dat is niet alleen lelijk en ‘vies’ maar het Door De bacteriën en schimmels krijgen in een vochtig huis alle ruimte om goed te groeien. Het is voor hen een ideale leefomgeving en dit proces stopt niet vanzelf. Een te hoge luchtvochtigheid beschadigt daarnaast ook de materialen in je woning. 

De 4 belangrijkste gevolgen: 

1.          Schimmels
2.          Bacteriën
3.          Ongedierte
4.          Formaldehyde

 

Schimmels

De muren, vloerbedekking en plafonds kunnen vol komen te zitten met schimmels en soms is dat niet eens goed zichtbaar. Schimmels zorgen voor keelpijn, zenuwpijn en ademhalingsproblemen. 

Bacteriën en ongedierte

Vocht zorgt voor huisstofmijt, zilvervisjes, muizen, ratten, insecten en bacteriën. Dingen die allemaal op hun eigen manier voor overlast en ziekteverschijnselen zorgen. 

Formaldehyde
Veel huizen hebben (bouw-)materialen waar formaldehyde in verwerkt is, zoals in keukens, vloerbedekking, gordijnen, spaanplaten en meubels. Bij te veel vocht komt formaldehyde vrij, wat een giftig gas is. Je ruikt dit behoorlijk door de vieze geur. 

Het vrijkomen van formaldehyde is giftig voor mensen
Het vrijkomen van de formaldehyde kan je ogen, neus en keel gaan irriteren. Daarnaast kun je ook hoofdpijn en huidirritatie ervaren. Het is zelfs mogelijk om een astma op deze stof te ontwikkelen.