HGT geveltechniek kreeg op maandag 17 December 2018 een melding binnen van een vrij ‘kunstwerkje’ op de gevel van het VvE complex de Grote Beer 1 t/m 115 in Amstelveen. Wij zorgen ervoor dat binnen 24uur na melding wij de graffiti van de muren zijn verwijderen. Dit voorkomt dat het verf goed kan indringen in de ondergronden.
Een VvE complex in Aalsmeer belde ons op met de vraag of wij met spoed graffiti kunnen verwijderen die net is aangebracht. Wij hebben een regeling dat binnen 24 uur na melding van de graffiti wij de graffiti zullen verwijderen. Het bestuur van het VvE complex in Aalsmeer wilde hier graag gebruik van maken.
De graffiti is verwijderd zonder dat de ondergronden zijn beschadigd, dus is te danken aan het snelle bellen van het VvE bestuur. Hoe langer het kunstwerk op de muur zit, hoe moeilijk het te verwijderen is. Wacht daarom niet en bel snel!
Mocht u langer last hebben van kunstwerken op de muren dan kunnen wij een anti graffiti coating aanbrengen. Dit voorkomt dat nieuwe aangebrachte graffiti kan indringen in de ondergronden. Sterker nog de graffiti zou mislukken. Als u er snel bij bent (binnen 48 uur) kunt u de resten van de graffiti heel gemakkelijk verwijderen met een lagedruk spuit. (borstel met tuinslang)
Bij voorinspectie gaven de bewoners te kennen dat ze last hebben van vochtdoorslag en schimmels aan de binnenkant van de woning. Het voegwerk aan de zijgevel van het woonhuis is in de loop der jaren verzand door weersinvloeden. Het regenwater dat de gevel opneemt en uitstoot gaat jaren goed. Maar na 30 a 40 jaar is het beste wel eraf van het huidige voegwerk. Daarom hebben wij de bewoners op Aertsveld 72 in Vinkveen geadviseerd om het gehele voegwerk te vervangen van de zijgevel en te beschermen met gevel impregneer.
Het bestaande voegwerk dat wij verwijderen doen wij d.m.v. stofafzuiging. De fijnstof wordt direct bij de beitels afgezogen, dit komt ten goede voor mens en milieu. Het nieuwe voegwerk dat we aanbrengen kan met verschillende kleuren worden aangebracht. Wij zullen dan ook altijd een proefvlak opzetten en overleggen met de opdrachtgever welke kleur het moet worden. Wij kunnen diverse soorten voegwerk aanbrengen.
– Platvol geborsteld voegwerk
– Terug liggend voegwerk
– Verdiept voegwerk
– Schaduwvoeg
– Knipvoeg
– Snijvoeg
– Klop voegwerk
Als het bestaande voegwerk is verwijderd zullen wij het metselwerk gaan reinigen. Het reinigen met heet water van gevels geeft meerdere voordelen:
– De oppervlakte is stofvrij. (goede hechting voor nieuw voegwerk)
– Metselwerk is ontdaan van algen en mossen aangroei. (mooiere uitstraling)
– Gevel impregneer kan goed indringen. (goede hechting voor gevel impregneer)
De druk van het reinigen wordt ter plaatsen afgesteld zodat schade aan ondergronden is uitgesloten. Het temperatuur van het water loopt op tot 150 graden heet water. Hierdoor wordt de gevel als het ware schoongebrand zonder schade aan de ondergronden.
Nu het metselwerk is gereinigd met heet water en er nieuwe voegenzijn aangebracht. Kunnen wij starten met het impregneren van de gevels. Het voegwerk dient eerst voldoende uitgehard te zijn voordat wij de gevel impregneer kunnen aanbrengen. De gevel wordt in zijn geheel dicht gevloeid met het vloeistof gevel impregneer. Nu is het metselwerk voldoende verzadigd. Na uitharding van het impregneer zal u merken dat het metselwerk en voegwerk droog zal blijven na een regenbui.
Op de geleverde diensten geven wij 10 jaar garantie!
De bewoners in Uithoorn op de Eems 6 hadden last van lekkage dat werd veroorzaakt door de schoorsteen. Bij voor inspectie is gebleken dat het voegwerk van de schoorsteen in de loop der jaren zo achteruit is gegaan dat er haast geen voegwerk meer inzat. Daarom is ervoor gekozen om het voegwerk van de schoorsteen compleet te vervangen.
Het bestaande voegwerk van de schoorsteen hebben wij eerst ingeslepen / uitgehakt om goed op diepte te komen. (minimaal 12mm) Dit doen wij d.m.v. stofafzuigingen zodat het fijnstof direct wordt afgezogen. Dit is beter voor mens en milieu.
Als het bestaande voegwerk is verwijderd zullen wij het metselwerk reinigen met heet water en gepaste druk. De werkdruk wordt ter plaatsen afgesteld op de hardheid van het metselwerk maar de tempratuur van het water loopt op tot 100 graden heet water. Hierdoor zullen alle algen en mossen van de schoorsteen verdwijnen en kan het impregneer product goed indringen.
Al het metselwerk is opgedroogd kunnen wij beginnen met het opnieuw aanbrengen van voegwerk. Wij kunnen diverse voegwerken aanbrengen. Van geborsteld voegwerk, verdiept voegwerk, schaduw voegwerk tot knipvoeg of snijvoegwerken. Nieuw voegwerk kunnen wij ook in diverse kleuren aanbrengen zodat het weer 1 geheel wordt met het woonhuis.
Nu er nieuw voegwerk is aangebracht zullen wij de bovenkant van de schoorsteen controleren op gebreken. Als de huidige cement deklaag los zit zullen wij dit compleet vervangen of plaatselijk herstellen. De bovenkant van de schoorsteen wordt ook meegenomen met het reinigen zodat het latere aangebrachte teer laag goed kan hechten. Als de teer laag is aangebracht kan regenwater niet meer via de bovenkant van de schoorsteen indringen.
Het lood van de schoorsteen wordt gecontroleerd op kleine haarscheurtjes, mochten deze aanwezig zijn dan zullen wij dit repareren met loodplakkers. Dit voorkomt dat het lood verder gaat scheuren en voorkomt eventuele vochtindringing. Mocht het lood helemaal afgescheurd zijn of ontbreken door stormen dan zullen wij daarvoor nieuw lood aanbrengen. Het voegwerk wordt opengeslepen tot 5cm diep. En wordt nieuw lood aangebracht, vast geklopt en afgewerkt.
Het metselwerk en nieuw aangebrachte voegwerk wordt beschermt tegen weersinvloeden. Dit doen wij door de schoorsteen te impregneren met gevel impregneer. Dit is een speciale impregneer soort op crème basis dat voorkomt dat regenwater via de schoorsteen kan indringen. De gevel impregneer is een stuk krachtiger dan de gewone impregneer.
Als de gehele schoorsteen nu is afgewerkt kunnen wij beginnen met het schoonmaken van de dakgoten. Deze worden aan de voorgevel en aan de achtergevel nagelopen en schoongemaakt zodat u geen last heeft van eventuele verstoppingen.
Op de geleverde diensten van HGT GEVELTECHNIEK geven wij een garantie van 10 jaar!
Het metselwerk en voegwerk is in de loop der jaren vervuild geraakt door atmosferische vervuilingen en alg. en mos aangroeiingen. Dit woonhuis in Nieuwveen is opgebouwd uit witte stenen. Helaas is op witte stenen alles zichtbaar waardoor de gevel als snel smoezig wordt. Daarom hebben wij de bewoner geadviseerd om het metselwerk te reinigen d.m.v. stoomcleanen. Deze methode van reinigen zorgt ervoor dat schade aan het metselwerk of voegwerk nagenoeg niets is. Wij zullen de werkdruk afstellen op de ondergronden maar de temperaturen van het water lopen op tot 150 graden heet water. Hierdoor ontstaat stoomdruk. Oppervlakkige vervuiling zal zonder moeite verdwijnen van het metselwerk en voegwerk maar diepere vervuiling zal helaas niet geheel verdwijnen.
De meeste gevels van het woonhuis liggen uit de zon en regen kanten. Deze gevels hebben veel minder last van weersinvloeden en hoeven op dit project ook niet opnieuw gevoegd te worden. Wel was er 1 zijgevel die vol op het zuid/westen staat en die is in de loop der jaren aangetast. Het voegwerk van deze zijgevel hebben compleet vervangen. Het bestaande voegwerk hebben wij uitgehakt / uitgeslepen d.m.v. stofafzuigingen. Nadat het bestaande voegwerk is verwijderd zullen wij de gevel reinigen zodat de oppervlakte stofvrij is. Nu kan het nieuwe voegwerk goed hechten. Nadat het voegwerk is uitgehard zullen wij de gevels beschermen met gevel impregneer.
De geveldelen waarvan het voegwerk wel goed daarvan wordt het voegwerk gecontroleerd op gebreken nadat deze gevels zijn gereinigd d.m.v. stoomreingen. Mocht het voegwerk beschadigd zijn zullen wij de voegen herstellen in bestaande voegkleur van de gevel.
De schoorsteen heeft altijd het meeste last van weersinvloeden. Daarom is het voegwerk van de schoorsteen het eerst toe aan vervanging. Wij zullen een steiger om de schoorsteen heen bouwen zodat wij er goed en veilig bij kunnen komen. Het bestaande voegwerk wordt compleet vervangen voor nieuwe voegen, het metselwerk wordt gereinigd met stoomcleanen, de bovenkant van de schoorsteen wordt opnieuw afgesmeerd of gerepareerd en na uitharding en droging wordt de schoorsteen geïmpregneerd. Wij zullen het lood ook controleren op gebreken en zonodig wordt deze vervangen/ hersteld. De goten worden schoongemaakt en de schoorsteen kan er weer 30 jaar tegen aan.
Het bestaande woonhuis heeft isolatie vanuit de bouw meegekregen. Alleen in die jaren is het huidige isolatie materiaal vergaan, verzakt of zelfs helemaal verdwenen. Daarom zullen wij de spouwmuren weer opnieuw voorzien van spouwmuurisolatie. Het isolatie materiaal wordt d.m.v. kleine openingen in het voegwerk aangebracht in de spouwmuur. Als de gehele spouwmuur is geïsoleerd worden de gaten afgevoegd in bestaande voegkleur of word er nieuw voegwerk aangebracht zodat het boorpatroon weg is gewerkt achter het nieuwe voegwerk.
Nu het voegwerk opnieuw is aangebracht of is gecontroleerd op gebreken kunnen wij de werkzaamheden afronden d.m.v. gevel impregneer aan te brengen. Dit wordt gedaan et een lagedruk pomp van onder naar boven via een nevelsysteem. Nu de gevel goed is dicht gesproeid met impregneer kan regenwater niet meer indringen via het metselwerk of voegwerk. Wij geven 10 jaar garantie op het waterafstootbaarheid van het impregneer product.
Op de geleverde diensten van HGT GEVELTECHNIEK geven wij een garantie van 10 jaar!
HGT geveltechniek heeft in samenwerking met Coen Hagedoorn Bouwgroep in opdracht van woningbouw verenging Groen West groot onderhoud verricht aan 76 woningen in Woerden. De werkzaamheden bestaan uit:
Al het voegwerk van de woonhuizen, bergingen, entrees en van de schoorstenen worden gecontroleerd op gebreken nadat deze geveldelen zijn gereinigd. Oude en beschadigde voegwerken zullen wij ophakken tot aan de metselmorstel. (ongeveer 10mm) Tevens zullen we alles stofvrij maken zodat we een goede hechting krijgen. Het voegwerk wordt gerepareerd op het bestaande voegkleuren.
Gescheurde of beschadigde stenen worden vervangen voor nieuwe stenen. De oude stenen zullen wij vakkundig verwijderen zodat grotere beschadigingen voorkomen blijft. Wij zullen met de opdrachtgever een juiste steen erbij zoeken zodat het kleurverschil minimaal is. Als de nieuwe stenen zijn ingemetseld en is uitgehard zullen wij het nieuwe voegwerk weer aanhelen.
In de loop der jaren in het metselwerk en voegwerk aangetast door algen en mos vervuiling. Ook atmosferische vervuiling geeft een vergrauwde blik op de uitstraling van de woningen. Wij gaan het metselwerk en voegwerk reinigen met heet water en gepaste druk. (steam+ reinigen)Dit betekend dat wij de druk zullen afstellen op de hardheid van het metselwerk en voegwerk maar het tempratuur van het water zal oplopen tot 102 graden aan de norsel. Hierdoor zullen de algen en mossen doodbranden van de ondergronden en de oppervlakkige atmosferische vervuiling zal verdwijnen zonder dat het metselwerk of voegwerk beschadigd raakt.
Het lood van de schoorstenen van de schuine daken worden gecontroleerd op gebreken. Hele kleine scheurtjes in het lood zullen wij plakken met plaklood. Maar beschadigd lood of lood dat is uitgezakt in de loop der jaren zullen wij vervangen.
Het voegwerk van de waterslagen ook wel de raamdorpelstenen genoemd zullen wij inslijpen met elektrische slijptollen met stofafzuiging. (stofarm) De raamdorpelstenen worden stofvrij gemaakt nadat deze zijn ingeslepen voor de goede hechting. Met een krimpvrije cement mortel zullen wij de raamdorpelstenen opnieuw inwassen. Na uitharding zullen wij de raamdorpelstenen nalopen met een schoonmaakmiddel om de cementsluier te verwijderen. Als het nieuwe voegwerk van de raamdorpelstenen is aangebracht voorkom je dat regenwater kan indringen in de spouwmuren.
Het metselwerk en voegwerk van de schoorsteen wordt gereinigd, het voegwerk van de schoorstenen worden gecontroleerd op gebreken en zo nodig vervangen. Het lood van de schoorsteen wordt vervangen of gerepareerd en na droging van de ondergrond en uitharding van de materialen zullen wij de schoorstenen beschermen met gevel impregneer. De hoed van de schoorsteen wordt afgesmeerd met een teer laag zodat vocht indringing van bovenaf geen kans meer heeft.
In de huidige spouwmuren is geconstateerd dat er spouwmuurisolatie aanwezig is. (glaswol) Dit is eind jaren ’70 aangebracht. Het bestaande materiaal is zo erg vergaan of ingezakt dat wij met de huidige technieken de spouwmuren weer opnieuw kunnen voorzien van spouwmuurisolatie. D.m.v. kleine openingen in het voegwerk kunnen wij de spouwmuurisolatie aanbrengen. Het boorpatroon dat wij zullen uitzetten is cruciaal, dit zorgt ervoor dat het materiaal overal kan komen. De machine wordt op de juiste manier afgesteld, nu kunnen wij beginnen met het isoleren van de spouwmuren. De bewoners zullen direct merken dat het wooncomfort omhoog gaat en dat de kosten zullen dalen. Echt een win win situatie!
Omdat de spouwmuren worden geïsoleerd worden de vleermuizen bedreigd. Voor de flora en faunawet zijn wij daarom dan ook genoodzaakt om speciale vleermuiskasten aan te brengen. Sommige van deze kasten hebben kraam verblijven of hele gangen stelsels. Wij zullen gaten in de gevels zagen en op die plekken de vleermuiskasten aan brengen. Hierdoor kunnen wij de woonhuizen toch voorzien van spouwmuurisolatie en worden de vleermuizen niet met uitsterven bedreigt.
Als alle werkzaamheden zijn afgerond kunnen wij starten met het impregneren van de gevels. Impregneer is een transparante beschermlaag die voorkomt dat regenwater kan indringen in het metselwerk of voegwerk. De gevel impregneer blijft 10 jaar zijn werk doen. Hierdoor voorkom je dat algen en mossen kunnen aangroeien en het voegwerk wordt niet aangetast. Wij geven ook een garantie van 10 jaar op het impregneer product!
Om het metselwerk een mooie uitstraling te geven zonder dat het metselwerk beschadigd raakt is ervoor gekozen om de geveldelen te reinigen d.m.v. zandstralen via het Torbo straal systeem. Door lagedruk, water en een speciale ronde zandkorrel polijsten wij het metselwerk. Hierdoor zal de originele kleur van het metselwerk weer terug komen.
Het bestaande voegwerk is een knipvoeg. Een knipvoeg is zo sterk dat het niet compleet vervangen hoeft te worden. gemiddeld gaat een knipvoeg of een snijvoeg 150 jaar mee.
Nadat de betreffende geveldelen zijn gereinigd d.m.v. zandstralen en schoon zijn gespoeld met een stoomcleaner kunnen wij het voegwerk en metselwerk controleren op gebreken.
Beschadigd voegwerk hebben wij opgehakt tot minimaal een diepte van 1cm, schoongespoeld voor een goede hechting. Na droging kunnen wij de nieuwe voegen aanbrengen. Wij zullen de kleur van de voegen aanhelen op de bestaande voegen van de kerk.
In de geveldelen van de kerk zitten talloze oude doorvoeren, ontluchting gaten, en worden diverse kozijnen verplaats in de geveldelen. Kortom een is er een heleboel beschadigd metselwerk aan de kerk. Door veranderingen in geveldelen zijn de originele gevelstelen niet in de puinbak terecht gekomen maar hebben wij deze opnieuw gebruik zodat er geen verschil is.
Beschadigd metselwerk of gaten in de gevel door bouwveranderingen hebben wij dicht gemetseld met de originele gevelstenen.
Na uitharding van het nieuwe aangebrachte voegwerk en metselwerk en een droge ondergrond kunnen wij starten met het aanbrengen van impregneer. Impregneren van de geveldelen voorkomt dat regenwater gedurende 10 jaar niet meer kan indringen.
Dit vertraagd het proces dat algen en mossen kunnen aangroeien tevens zal het voegwerk minder last hebben van de weersinvloeden en zal daarom dan ook een langere levensduur hebben.
Wij geven 10jaar schriftelijke garantie op het waterafstootbaarheid van het impregneer product.
De gevelbeplatingen en het metselwerk van het gebouw zullen wij reinigen d.m.v. stoomcleanen. De beplatingen worden voorbehandeld met een alg en mos dodend middel. Na een inwerk periode van 30minuten zullen wij de beplatingen reinigen onder gepaste druk en met heet water. Hierdoor zullen alle algen en mossen doodbranden van de ondergronden zonder dat deze beschadigd raken.
Als het metselwerk is gereinigd en is opgedroogd, kunnen wij starten met het aanbrengen van het impregneer product. Impregneer voorkomt dat regenwater via het metselwerk en voegwerk kan indrinken de spouwmuren in. Deze beschermlaag blijft gedurende 10 jaar ervoor zorgen wat regenwater afdruipt. Dit product is transparant dus u gevel zal hierdoor niet gaan verkleuren.
Nadat wij het metselwerk hebben gereinigd d.m.v. stoomcleanen, het voegwerk in goede staat is en het impregneren van de geveldelen is afgerond geven wij 10 jaar garantie op de waterafstootbaarheid van het impregneer product.
Het voegwerk aan de zijgevel van het woonhuis was van slechte kwaliteit toen wij de voorinspectie deden. Wij adviseren daarom oom het voegwerk compleet te vervangen. Wij bestaande voegwerk is uitgehakt d.m.v. pneumatische hakbeitels en elektrische slijptollen tot de diepte van de metselmortel.
Het uithakken van het bestaande voegwerk wordt stofarm uitgevoerd. Dit betekend dat de fijnstof direct bij de hakbeitels wordt afgezogen.
Nadat het bestaande voegwerk is verwijderd, wordt het metselwerk gereinigd d.m.v. stoomdruk. De werkdruk wordt ter plaatsen afgesteld op de hardheid van het metselwerk. De tempraturen zullen oplopen tot 150graden heet water. Hierdoor zullen alle algen en mossen dood branden en kan het latere aangebrachte impregneer product goed indringen.
De gevel is opgebouwd uit strengpress stenen. Dit betekend dat de stenen vrij hard, hierdoor kan gewone impregneer (vloeibaar) niet in het metselwerk indringen. Wij gebruiken gevel crème impregneer om het metselwerk te beschermen tegen weersinvloeden. De impregneer crème wordt aangebracht d.m.v. blokkwasten of verfrollers. Als de crème is aangebracht voorkomt het dat regenwater via de geveldelen kan indringen. Deze beschermlaag blijft 10 jaar actief.
Wij boren kleine openingen in het voegwerk. D.m.v. een boorpatroon die is uitgezet in de geveldelen kan het isolatiemateriaal overal komen. Wij zullen isoleren met Supafil HR+ (witte wol) Als de spouwmuren zijn geïsoleerd zullen wij nieuw voegwerk aanbrengen, hierdoor valt het boorpatroon weg achter het nieuwe voegwerk. De kosten om de spouwmuren te voorzien van isolatie moet ongeveer terug verdient zijn in 4 a 6 jaar aan stookkosten. (e.e.a. heeft te maken met de spoorbreedte)
Bij voorinspectie is gebleken dat het voegwerk aan de achtergevel van het woonhuis vervangen moet worden. Het voegwerk aan de voor en zijgevel van het woonhuis is nog van redelijk goede kwaliteit.
Het bestaande voegwerk aan de achtergevel van het woonhuis hebben wij met behulp van pneumatische hakhamers stofarm uitgehakt. De fijnstof wordt direct bij de hakbeitel afgezogen, het bestaande voegwerk wordt tot aan het metselmortel uitgehakt.
Als al het voegwerk stofarm is uitgehakt kunnen wij de geveldelen reinigen. Dit zullen wij doen met stoomcleanen.
Al het metselwerk van het woonhuis wordt gereinigd d.m.v. stoomcleanen. De werkdruk wordt ter plaatsen afgesteld op de hardheid van het metselwerk en voegwerk maar de tempraturen van het water lopen op tot 150 graden.
Hierdoor zal schade aan de ondergrond nagenoeg uitgesloten zijn maar zullen alle algen en mossen wel dood branden en kan het latere aangebrachte impregneer product goed indringen.
Nadat de geveldelen zijn gereinigd d.m.v. stoomcleanen, het nieuwe voegwerk is aangebracht en uitgehard kunnen wij de geveldelen beschermen tegen weersinvloeden. Dit doen wij gevel impregneer.
D.m.v. een lagedruk pomp zal het vloeistof langs het metselwerk en voegwerk glijden net zoveel als de gevel op kan nemen. Ramen en kozijn worden gelijk bewassen en schoon opgeleverd.
De gevel impregneer voorkomt dat regenwater in de geveldelen kan indringen. Al het water zal nu af-parelen van het metselwerk en voegwerk. Deze beschermlaag werkt ongeveer 10 jaar.
De bewoners hadden aan de voorgevel een ingemetselde kattenluik. Deze hebben wij weer dicht gemetseld omdat de kattenluik niet meer wordt gebruikt.
Wij geven 10 jaar garantie op de waterafstootbaarheid van het impregneer product. Helaas wordt de toplaag van het impregneer product gedurende 10 jaar afgebroken door UV- straling en zure regen. Echter kan het vocht nooit doorslaan omdat het metselwerk en voegwerk meerdere mm zal indringen met impregneer op het moment dat wij het zullen aanbrengen.